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¿Sabías que el tiempo que llevas viviendo en un inmueble es la llave para obtener tus escrituras?
En este carrusel te comparto la figura jurídica de prescripción positiva (Usucapión), pero la teoría es una cosa, en los tribunales, el éxito de tu juicio depende de una pieza clave: la Causa Generadora.
¿Qué es la Causa Generadora? Es simplemente el acto o motivo por el que comenzaste a vivir en la propiedad. Puede ser un contrato privado imperfecto, un acuerdo de palabra, o incluso la ocupación de un predio.
Este “origen” es vital por dos grandes razones:
Define tu papel: Determina si ante la ley tienes el carácter de “poseedor originario”. Es decir, demuestra que entraste con la intención real de ser el dueño definitivo, y no simplemente como alguien a quien le rentaron o le prestaron el lugar temporalmente.
Activa el cronómetro: La forma en que entraste dicta cuánto tiempo de posesión exige la ley para darte las escrituras. Si llegaste creyendo legítimamente que eras el dueño (Buena Fe), la ley te premia con un plazo mucho más corto. Si entraste sin justo título (Mala Fe), el derecho a reclamar existe, pero requiere más años de posesión.
La Usucapión es un juicio de precisión donde demostramos que tu posesión merece convertirse en una Escritura Pública definitiva.
En Servicios de Asesoría Profesional MADOYE, analizamos el origen de tu caso para trazar la ruta legal exacta hacia la certeza jurídica.
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